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阅读量：置科近日，中国人民银行、国家金融监督管理总局联合推出经营性物业贷款新规，细化了经营性物业贷款的管理口径、期限、额度、用途等要求。

这一新规发布释放了什么信号？又将对房地产企业带来哪些影响？新华财经北京2月1日电近日，技成中国人民银行、技成国家金融监督管理总局联合推出经营性物业贷款新规，细化了经营性物业贷款的管理口径、期限、额度、用途等要求。

这一新规发布释放了什么信号？又将对房地产企业带来哪些影响？目前，投资大型房企多持有一些优质的经营性物业资产，投资如商业综合体、购物中心、写字楼等。

但受制于此前监管规定，要不要配这些能够产生持续现金流收益的经营性物业资产，可获得的抵押贷款规模有限，且不能用于偿还房企债务。